Korjausrakentamiseen hallitusohjelma ei paljoa tarjoa, vaikka siinä todetaan, että rakennuskannan teknisessä kunnossa on korjaamista. Kirjaukset on sisäilmaongelmiin puuttumisesta ja sisäilmaongelmista kärsivien auttamisesta.

Alla on otteita hallitusohjelmasta.

Asuntopolitiikka

Hallitus laatii 8-vuotisen asuntopolitiikan kehittämisohjelman, joka annetaan selontekona eduskunnalle vuoden 2020 loppuun mennessä. Eduskunnan tarkastusvaliokunnan raportin kymmenen kannanoton toimenpiteisiin sitoudutaan ohjelmassa odotusten mukaisesti.  

Laaditaan kaupunkistrategia ja vahvistetaan pääkaupunkiseudun kilpailukykyä. Valmistellaan seutukaupunkiohjelma ja käynnistetään poikkihallinnollinen lähiöohjelma.

Tunnistetaan erityisesti metropolialue ja suuret kaupungit koko maan kannalta strategisesti merkittävinä kasvun ja kestävän kehityksen alueina.

Valtio lupaa jatkossakin riittävät tuet infrainvestointeihin MAL-sopimuksissa, kuten suurten kaupunkien raitiotiehankkeille.  

MAL-sopimuksia voidaan laajentaa uusille seuduille. Sopimusten kesto pidennetään 12-vuotiseksi, joskin muoto on rullaava.

Korjausten tukeminen

Hallitusohjelmassa edistetään ARA-asuntokannan perusparannuksia ja energiaremontteja ottamalla käyttöön korkotukilainaan sidottu perusparannuksen käynnistysavustus, jonka ehtona on energiatehokkuuden parantaminen. Avustuksen enimmäissuuruus on 4 000 euroa asuntoa kohden.

Tarkoitus on jatkaa sähköisen huoneistotietojärjestelmän kehittämistä ja selvittää kiinteistön korjausvelkaa mittaavan laskennallisen osuuden liittämistä isännöitsijätodistuksiin asunto-osakeyhtiöissä asunnonostajan kuluttajansuojan parantamiseksi.

Asunto-osakeyhtiöiden perusparannuksen takausjärjestelmä uudistetaan toimivaksi tukimalliksi. Käyttöön otetaan avustus kuntotutkimuksiin ja korjaussuunnitelmien laatimiseen.

Selvitetään mahdollisuuksia muuttaa asuintalovarausjärjestelmää veroneutraalisti siten, että se edistäisi asunto-osakeyhtiöiden varautumista välttämättömiin ja erityisesti vähäpäästöisyyttä tukeviin korjauksiin.

Sisäilmaongelmiin puuttuminen

Jatketaan Terveet tilat 2028 -toimintaohjelmaa, lisätään ohjelman kunnianhimoa ja tarkastellaan sen tavoitteenasettelua ja toimialaa sisäilmaongelmien tehokkaammaksi ratkaisemiseksi. Varmistetaan, että ohjelma johtaa vaalikauden aikana tarvittaviin lainsäädäntömuutoksiin ja toimenpiteisiin. Osana Terveet tilat 2028 -ohjelmaa selvitetään korjausrakentamisen osaamiskeskuksen perustaminen.

Selvitetään ja varmistetaan eduskunnan aiemmin hyväksymien rakennusten kosteus- ja homeongelmia koskevien kannanottojen toteutuminen.

Pääurakoitsijan vastuu MRL:in

Hallituksen tavoitteena on parantaa rakentamisen laatua ja valvontaa sekä selkeyttää vastuita erityisesti maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistuksen yhteydessä. Rakentamisen toteutusvastuu säädetään pääurakoitsijalle. Se pitää sisällään vastuun rakennusvirheistä ja niiden korjaamisesta.

Kuntien kaavamonopoli ja kaavahierarkia säilyvät. Kaavaprosessin sujuvuutta halutaan edistää ja vahvistaa kuntien maapolitiikkaa.

Hallitus edistää rakentamisen luvissa ja ilmoituksissa yhden luukun periaatetta ja sähköistä asiointia.

---

Lisätietoja